第24章 白捡一个厂
第二个仓库正如张峰说的那样，木料更多，珍贵的木料也大量摆放着。
见到这些，宋宪非常急切的想要把这个厂子买下来，但又不能表现的太急，那样不利于压价。
反而是张峰，看起来比宋宪还要急，已经不下三次问宋宪要不要买了。
宋宪还没说话，齐修文就忍不住插话道：“老板，你这厂子我们也看了，厂房破，机器旧，木料还不好……”
剩下的话齐修文没有说，但大家都懂，就这样的破厂，真正值钱的也就这块地皮而已。
这样的话张峰也听过不下一次了，但再一次听见，面色也不是很好看。
就在他以往这单生意就要黄的时候，宋宪忽然说道：“我们去你办公室谈吧。”
张峰的心情就像在做过山车一般复杂，连忙点头，在前带路。
……
张峰的办公室就在厂房边上不远，除去办公座椅外，还有一套沙发和茶几。这里面虽然也热，但好在有一台吱呀呀转的风扇，至于冰西瓜，根本就没见到那玩意。
“张老板，这厂子你开个价吧。”宋宪开门见山的说道。
张峰想了想伸出两根手指头，说道：“两万。”
“两万？张老板在和我说笑呢？我实在没看出您这厂，哪值两万了。”宋宪说道。
说句实话，那些木料就算卖两百万也不算贵，但张峰哪知道啊。他干笑了一声，说道：“这生意不就是谈吗，这个价您不满意，再报一个就是了，咱们慢慢商量嘛。”
称谓从你变成了您，张峰已经矮了一头。
说实在的，宋宪也不知道报个什么价格合适，毕竟前世他只是个高中数学老师，谈生意这种事，还是第一次。
他只知道压价绝对没错！
但压多少是个难题。毕竟刚重生到这个年代，他对现在的物价只有个笼统的概念。刚刚张峰报两万，他也只是下意识的还价罢了。
见宋宪沉默思考的模样，张峰紧张的又冒了一身的汗。
“五千！”
最终，宋宪嘴里吐出两个字。
“多少？五千？”张峰的身子下意识前倾，嘴巴微张。
“小兄弟啊，你这不是在砍价，是在抢劫啊，五千也太少了。”说着话，张峰身子又往后靠了靠，这似乎是想要妥协了。
张峰没办法啊，这个厂子已经几乎半年没有卖出去了，而且现在他正急着用钱……
忽然，宋宪回想起一件事，就是关于张峰的。
前世这个厂子转卖变成成功企业后，似乎有传闻说，厂子的原老板把卖厂子的钱输光了，就又找上门来，想再要一笔钱，原因是原来的厂子卖便宜了，他反悔了。
当然，最后他没能如愿，反而过上了每天被催赌债的日子，最后喝农药自杀了，后来还上了报纸，让人唏嘘不已。
这件事也是宋宪忽然想起来的，再看张峰这副邋遢样，似乎和故事中的那个人越来越重合了。
就在张峰举棋不定的时候，宋宪忽然问道：“张老板，喜欢赌博？”
“啊？哦，对，怎么了？”张峰一愣，随即点了点头，他不明白宋宪为什么会这么问。
宋宪没有回答他的问题，说道：“五千是有点少了，这样吧，八千怎么样？如果这个价不行，我们只好买卖不成仁义在了。”
张峰沉思了几秒，见杨鹭等人一脸不耐烦的样子，还是咬着牙点头了。
在价格谈好之后，宋宪当场用纸笔写了一式两份的简易合同，那个时代电脑都还是个稀罕物，所以只能手写。
双方在签字、按了手印后，张峰直接带着钱着急忙慌的就要走，对于这个厂子一点留恋都没有。这个年代，有许多手续都不用去相关部分办的，一纸合同就够了。
……
除了宋宪，宋志正、杨鹭和齐修文对这个厂子都不看好，之前张峰在的时候不好说，现在没外人了，他们就开始唠叨了起来。
宋宪微笑的看着他们，有些哭笑不得。
刚刚他和张峰在交涉的时候，杨鹭的脸上有着很明显不耐烦的神色，但始终没有打断谈话，她不看好这个厂，但看好她儿子。
知子莫若父与母，他们都看得出，宋宪实际上很看好这里，不然不会第一时间就奔向这里，也不会当场就签合同。
当然还有个很重要的原因，那就是八千虽然多，但买下这么大一个厂也不算亏。
等他们都说完了，宋宪才微笑着问：“你们觉得，这个厂里最值钱的是什么东西？”
“当然是地皮了。”齐修文说道，杨鹭夫妻附和的点头。
“那你们觉得，这块地皮能值多少？”
“差不多也就八千了吧，毕竟这么大。”
宋宪笑着点了点头，“那这块地就已经值八千了，那咱们就绝对不亏，而且还捡了个大便宜。张峰想要卖的是整个厂子，所以没有什么人愿意买，但如果他换个方式，直接卖这块地，绝对能卖到八千往上，他是被自己的思维给绕进去了没有反应过来罢了。可以说，除了这块地皮，仓库的木料和厂房的机器都是白送的。”
被宋宪这么一说，三人都忽然有种豁然开朗的感觉，之前对这厂子的种种不满意也全消失了，反而越看越满意。
宋宪继续说道：“而且，八千也只是这个时候的价格。再过几年，这块地皮的价格会翻好几倍。”
“宋宪，你这就说过了吧？地皮虽然有在涨价，但也和没涨差不多，翻几倍，你说什么瞎话呢？”齐修文说道。
宋宪笑了笑，说道：“这话绝对不假，过几年翻几倍很正常，咱们国人对于房子、土地从古至今都是很有执念的。而且咱们现在虽然在搞计划生育，但人口还是在增多，土地就会越来越少，买的人多了，房子也就成了抢手货，房价和地皮的价格自然水涨船高。这也是我建议做家具的原因之一。”
宋宪说的只是社会的发展现象罢了，不难理解。
当然，还有个‘炒房热’宋宪没说，一是没必要，二是说出来也不好解释。
“那你说，咱们要提前买几套房吗？”齐修文追问。
“如果有那个条件，买一些当然最好。但只能投资，别当一个生意去做，不然很可能骨头都不剩。”郑重的说完，宋宪又笑了笑，说道：“跑题了，咱们还是继续说这个厂吧。其实，这个厂最值钱的不是地皮，有一样东西，比这个地皮还要值钱几十几百倍！”
见到这些，宋宪非常急切的想要把这个厂子买下来，但又不能表现的太急，那样不利于压价。
反而是张峰，看起来比宋宪还要急，已经不下三次问宋宪要不要买了。
宋宪还没说话，齐修文就忍不住插话道：“老板，你这厂子我们也看了，厂房破，机器旧，木料还不好……”
剩下的话齐修文没有说，但大家都懂，就这样的破厂，真正值钱的也就这块地皮而已。
这样的话张峰也听过不下一次了，但再一次听见，面色也不是很好看。
就在他以往这单生意就要黄的时候，宋宪忽然说道：“我们去你办公室谈吧。”
张峰的心情就像在做过山车一般复杂，连忙点头，在前带路。
……
张峰的办公室就在厂房边上不远，除去办公座椅外，还有一套沙发和茶几。这里面虽然也热，但好在有一台吱呀呀转的风扇，至于冰西瓜，根本就没见到那玩意。
“张老板，这厂子你开个价吧。”宋宪开门见山的说道。
张峰想了想伸出两根手指头，说道：“两万。”
“两万？张老板在和我说笑呢？我实在没看出您这厂，哪值两万了。”宋宪说道。
说句实话，那些木料就算卖两百万也不算贵，但张峰哪知道啊。他干笑了一声，说道：“这生意不就是谈吗，这个价您不满意，再报一个就是了，咱们慢慢商量嘛。”
称谓从你变成了您，张峰已经矮了一头。
说实在的，宋宪也不知道报个什么价格合适，毕竟前世他只是个高中数学老师，谈生意这种事，还是第一次。
他只知道压价绝对没错！
但压多少是个难题。毕竟刚重生到这个年代，他对现在的物价只有个笼统的概念。刚刚张峰报两万，他也只是下意识的还价罢了。
见宋宪沉默思考的模样，张峰紧张的又冒了一身的汗。
“五千！”
最终，宋宪嘴里吐出两个字。
“多少？五千？”张峰的身子下意识前倾，嘴巴微张。
“小兄弟啊，你这不是在砍价，是在抢劫啊，五千也太少了。”说着话，张峰身子又往后靠了靠，这似乎是想要妥协了。
张峰没办法啊，这个厂子已经几乎半年没有卖出去了，而且现在他正急着用钱……
忽然，宋宪回想起一件事，就是关于张峰的。
前世这个厂子转卖变成成功企业后，似乎有传闻说，厂子的原老板把卖厂子的钱输光了，就又找上门来，想再要一笔钱，原因是原来的厂子卖便宜了，他反悔了。
当然，最后他没能如愿，反而过上了每天被催赌债的日子，最后喝农药自杀了，后来还上了报纸，让人唏嘘不已。
这件事也是宋宪忽然想起来的，再看张峰这副邋遢样，似乎和故事中的那个人越来越重合了。
就在张峰举棋不定的时候，宋宪忽然问道：“张老板，喜欢赌博？”
“啊？哦，对，怎么了？”张峰一愣，随即点了点头，他不明白宋宪为什么会这么问。
宋宪没有回答他的问题，说道：“五千是有点少了，这样吧，八千怎么样？如果这个价不行，我们只好买卖不成仁义在了。”
张峰沉思了几秒，见杨鹭等人一脸不耐烦的样子，还是咬着牙点头了。
在价格谈好之后，宋宪当场用纸笔写了一式两份的简易合同，那个时代电脑都还是个稀罕物，所以只能手写。
双方在签字、按了手印后，张峰直接带着钱着急忙慌的就要走，对于这个厂子一点留恋都没有。这个年代，有许多手续都不用去相关部分办的，一纸合同就够了。
……
除了宋宪，宋志正、杨鹭和齐修文对这个厂子都不看好，之前张峰在的时候不好说，现在没外人了，他们就开始唠叨了起来。
宋宪微笑的看着他们，有些哭笑不得。
刚刚他和张峰在交涉的时候，杨鹭的脸上有着很明显不耐烦的神色，但始终没有打断谈话，她不看好这个厂，但看好她儿子。
知子莫若父与母，他们都看得出，宋宪实际上很看好这里，不然不会第一时间就奔向这里，也不会当场就签合同。
当然还有个很重要的原因，那就是八千虽然多，但买下这么大一个厂也不算亏。
等他们都说完了，宋宪才微笑着问：“你们觉得，这个厂里最值钱的是什么东西？”
“当然是地皮了。”齐修文说道，杨鹭夫妻附和的点头。
“那你们觉得，这块地皮能值多少？”
“差不多也就八千了吧，毕竟这么大。”
宋宪笑着点了点头，“那这块地就已经值八千了，那咱们就绝对不亏，而且还捡了个大便宜。张峰想要卖的是整个厂子，所以没有什么人愿意买，但如果他换个方式，直接卖这块地，绝对能卖到八千往上，他是被自己的思维给绕进去了没有反应过来罢了。可以说，除了这块地皮，仓库的木料和厂房的机器都是白送的。”
被宋宪这么一说，三人都忽然有种豁然开朗的感觉，之前对这厂子的种种不满意也全消失了，反而越看越满意。
宋宪继续说道：“而且，八千也只是这个时候的价格。再过几年，这块地皮的价格会翻好几倍。”
“宋宪，你这就说过了吧？地皮虽然有在涨价，但也和没涨差不多，翻几倍，你说什么瞎话呢？”齐修文说道。
宋宪笑了笑，说道：“这话绝对不假，过几年翻几倍很正常，咱们国人对于房子、土地从古至今都是很有执念的。而且咱们现在虽然在搞计划生育，但人口还是在增多，土地就会越来越少，买的人多了，房子也就成了抢手货，房价和地皮的价格自然水涨船高。这也是我建议做家具的原因之一。”
宋宪说的只是社会的发展现象罢了，不难理解。
当然，还有个‘炒房热’宋宪没说，一是没必要，二是说出来也不好解释。
“那你说，咱们要提前买几套房吗？”齐修文追问。
“如果有那个条件，买一些当然最好。但只能投资，别当一个生意去做，不然很可能骨头都不剩。”郑重的说完，宋宪又笑了笑，说道：“跑题了，咱们还是继续说这个厂吧。其实，这个厂最值钱的不是地皮，有一样东西，比这个地皮还要值钱几十几百倍！”