第四百零五章“工”字形集中售卖片区
激动地说到这里，又示意了一下虎子和狗熊二人。
二人立刻抬出一张木板，上面粘着白纸，稍微的举高。
苏木飞快跳下板凳，来到这自制的白板前，从口袋里又掏出这世外桃源已经存在的粗写笔，在上面飞快的书写着。
“论集中售卖的重要性！”
大标题的几个字刚写完，苏木又念了一遍，然后很有老师的样子说道：“同学们……，不，乡亲们、兄弟们，在这生意飞速发展的年代，传统分散式的驻点式销售已经不能发挥各地摊和商铺的最大效益了。越来越多的集中售卖已经在慢慢的取代这种过时、过气的老套模式。
就比如说我们这旺角街的最左面，那里就是一个集中售卖的片区。不难发现，如果隔壁家的大娘到街区去闲逛一下，哪怕出门前再三叮嘱自己不要买东西，但是，回来的时候也会很有可能捎带着点东西回来。那么多的商品，总有一样被李大娘相中吧？
再譬如说，隔壁家的媳妇看不上我们石板路的这些布匹花色，去那旺角街去买。也很有可能看上那里的胭脂水粉，捎带回来的可能性也很大吧？
没错，将所有商品摆在顾客的面前，让他们体验一站式购物的快乐，刺激顾客的购买能力，这样，顾客买了这个又想买那个，这就是商品集中售卖的好处！
想想看，我们也打造一个像旺角街一样或比它还要全面的一站式购物的集中售卖片区，再统一、合理的管理。让旺角街的所有顾客都到我们这里来买，这人流量是不是就加大了？有了人流量，是不是销量就加大了，有了销量，利润不就多啦？
当然啦，这地摊费象征意义的会收点，此时的地摊费已经不叫地摊费，叫做管理费！不过这管理费也不是白拿的，集中售卖片区的公共区域不管是卫生和秩序都由收取管理费的人来做。
又当然啦，我们在座的这些有头有脸的人肯定不会去做啦，那谁来去做？呵呵，家里闲着的老头、老太太、大姑娘小媳妇们，由他们来做，我们收管理费的给他们发酬劳便是！”
说到此，停顿住，抽着烟看着大家的表情。
“小霸王，这些我们都懂！但是，刚刚你说的是我们，难道我们这些老百姓代表也会参与收这管理费当中来？”
“屁！想的美，管理费都是我们四小天王的！”别看这小圣王长的眉清目秀的，但这脾气却是个急性子，看来，性取向完全没问题。
“非也非也！”苏木立刻否定，继续接着话说道：“大的集中售卖片区，需要建设吧，建设需要钱吧，呵呵，所以，我们将你们这些代表叫过来，就是一起出钱，打造旺角街另一个集中售卖片区的！
别担心，一旦我们这集中片区建设好，那么我们可以将这些门店租给做生意的人，这样，租金和管理费除去日常的开销外，我们一起分红！
分红的份额可就按照开始出钱的多少来分咯！我们是个集体，共同赚钱的集体，姑且将这个集体叫做“旺角街售卖集体”吧！你们看怎么样？”
苏木并没有用外面世界的“公司”这个现代化名词来代替这集体。因为，这事要是做成，肯定会引起苏家大院的人注意。里面之前出去的隐之盟人肯定会怀疑。所以，保险起见，起一个适合这个时代的名字最合适！
“我说兄弟啊，你这集中售卖片区是建在你们石板路的吧。好像没有我们三兄弟啥事啊？或者是，你将所有的商贩都引到你们石板路来，让我们其它三条路吃干饭？”
“小圣同志，低估兄弟我了吧！”苏木诡笑了一下，然后看向一旁的夏子涵，示意该她出场了。
“嘻嘻！”夏子涵已经迫不及待，赶忙接过苏木手中的粗写笔登场啦。
“老大，我手举着酸啦！”
“老大，我也是！”
我去……，这事忘家了，老是举着确实受不了。
苏木苦笑了一下，看向了其它三小王。
“你们两个，换虎子和狗熊去举！”小魔王会来事，吩咐着随身带来的两名小弟。
两名小弟也是机灵，赶紧跑过去换了虎子和狗熊。
白板平稳后，夏子涵飞快的拿着粗写笔在上面画着。
哇，这丫头，画功一流啊！
所有人不由的发出佩服的声音。
画一个旺角街的概括全景，对于有美术功底的夏子涵来说并不是什么难事，三下五除二的就勾勒了出来。
待夏子涵完工，苏木又站了出来，接过粗写笔在画上比划着，“大家请看，这就是整个旺角街的大概模样。最左面是旺角街的集中售卖片区。依次往右，分别是黄山路、石板路、清水路和天马路。四条路之间大多由一大片居民房隔开，而这四条路也跟这旺角街的集中售卖片区隔着很大一片居民楼。
不难看出，因为旺角街的集中售卖片区占据很大一片地方，整个旺角街的中心应该在这石板路。
做为有着优越地理位置的石板路，将我们自己的集中片区建在这里，是相当合适的。但话说回来，这集中片区还是小了点，所以，扩大势在必行！
大家请看，每条路的尽头，不管前后都是一些荒地和没人住的老房子。这样，我们就可以扩大啦！”
说到此，苏木在每条路的尽头哼着画上一长扛，“这一杠就是我们扩建的地方，上下各扩建一条道路出来，道路两旁建设商铺，加上中间石板路的这一条，刚好成‘工’字形！
‘工’字形集中片区的建成，将四条路全部相连。这样，这个旺角街的人更方便到此来消费。在散步中都能遇见商户，这也就是所谓的人流量！有了人流量还愁生意不好做？
呵呵，三位兄弟，如果你们想加入我们的‘旺角街售卖集体’，那么你就得将刚刚我画的这条线所涉及的土地搞定，另外，尽量让你们的商户不在你们路周围卖东西，想卖东西，好啊，来我们‘工’字型集中售卖片区来啊！”
二人立刻抬出一张木板，上面粘着白纸，稍微的举高。
苏木飞快跳下板凳，来到这自制的白板前，从口袋里又掏出这世外桃源已经存在的粗写笔，在上面飞快的书写着。
“论集中售卖的重要性！”
大标题的几个字刚写完，苏木又念了一遍，然后很有老师的样子说道：“同学们……，不，乡亲们、兄弟们，在这生意飞速发展的年代，传统分散式的驻点式销售已经不能发挥各地摊和商铺的最大效益了。越来越多的集中售卖已经在慢慢的取代这种过时、过气的老套模式。
就比如说我们这旺角街的最左面，那里就是一个集中售卖的片区。不难发现，如果隔壁家的大娘到街区去闲逛一下，哪怕出门前再三叮嘱自己不要买东西，但是，回来的时候也会很有可能捎带着点东西回来。那么多的商品，总有一样被李大娘相中吧？
再譬如说，隔壁家的媳妇看不上我们石板路的这些布匹花色，去那旺角街去买。也很有可能看上那里的胭脂水粉，捎带回来的可能性也很大吧？
没错，将所有商品摆在顾客的面前，让他们体验一站式购物的快乐，刺激顾客的购买能力，这样，顾客买了这个又想买那个，这就是商品集中售卖的好处！
想想看，我们也打造一个像旺角街一样或比它还要全面的一站式购物的集中售卖片区，再统一、合理的管理。让旺角街的所有顾客都到我们这里来买，这人流量是不是就加大了？有了人流量，是不是销量就加大了，有了销量，利润不就多啦？
当然啦，这地摊费象征意义的会收点，此时的地摊费已经不叫地摊费，叫做管理费！不过这管理费也不是白拿的，集中售卖片区的公共区域不管是卫生和秩序都由收取管理费的人来做。
又当然啦，我们在座的这些有头有脸的人肯定不会去做啦，那谁来去做？呵呵，家里闲着的老头、老太太、大姑娘小媳妇们，由他们来做，我们收管理费的给他们发酬劳便是！”
说到此，停顿住，抽着烟看着大家的表情。
“小霸王，这些我们都懂！但是，刚刚你说的是我们，难道我们这些老百姓代表也会参与收这管理费当中来？”
“屁！想的美，管理费都是我们四小天王的！”别看这小圣王长的眉清目秀的，但这脾气却是个急性子，看来，性取向完全没问题。
“非也非也！”苏木立刻否定，继续接着话说道：“大的集中售卖片区，需要建设吧，建设需要钱吧，呵呵，所以，我们将你们这些代表叫过来，就是一起出钱，打造旺角街另一个集中售卖片区的！
别担心，一旦我们这集中片区建设好，那么我们可以将这些门店租给做生意的人，这样，租金和管理费除去日常的开销外，我们一起分红！
分红的份额可就按照开始出钱的多少来分咯！我们是个集体，共同赚钱的集体，姑且将这个集体叫做“旺角街售卖集体”吧！你们看怎么样？”
苏木并没有用外面世界的“公司”这个现代化名词来代替这集体。因为，这事要是做成，肯定会引起苏家大院的人注意。里面之前出去的隐之盟人肯定会怀疑。所以，保险起见，起一个适合这个时代的名字最合适！
“我说兄弟啊，你这集中售卖片区是建在你们石板路的吧。好像没有我们三兄弟啥事啊？或者是，你将所有的商贩都引到你们石板路来，让我们其它三条路吃干饭？”
“小圣同志，低估兄弟我了吧！”苏木诡笑了一下，然后看向一旁的夏子涵，示意该她出场了。
“嘻嘻！”夏子涵已经迫不及待，赶忙接过苏木手中的粗写笔登场啦。
“老大，我手举着酸啦！”
“老大，我也是！”
我去……，这事忘家了，老是举着确实受不了。
苏木苦笑了一下，看向了其它三小王。
“你们两个，换虎子和狗熊去举！”小魔王会来事，吩咐着随身带来的两名小弟。
两名小弟也是机灵，赶紧跑过去换了虎子和狗熊。
白板平稳后，夏子涵飞快的拿着粗写笔在上面画着。
哇，这丫头，画功一流啊！
所有人不由的发出佩服的声音。
画一个旺角街的概括全景，对于有美术功底的夏子涵来说并不是什么难事，三下五除二的就勾勒了出来。
待夏子涵完工，苏木又站了出来，接过粗写笔在画上比划着，“大家请看，这就是整个旺角街的大概模样。最左面是旺角街的集中售卖片区。依次往右，分别是黄山路、石板路、清水路和天马路。四条路之间大多由一大片居民房隔开，而这四条路也跟这旺角街的集中售卖片区隔着很大一片居民楼。
不难看出，因为旺角街的集中售卖片区占据很大一片地方，整个旺角街的中心应该在这石板路。
做为有着优越地理位置的石板路，将我们自己的集中片区建在这里，是相当合适的。但话说回来，这集中片区还是小了点，所以，扩大势在必行！
大家请看，每条路的尽头，不管前后都是一些荒地和没人住的老房子。这样，我们就可以扩大啦！”
说到此，苏木在每条路的尽头哼着画上一长扛，“这一杠就是我们扩建的地方，上下各扩建一条道路出来，道路两旁建设商铺，加上中间石板路的这一条，刚好成‘工’字形！
‘工’字形集中片区的建成，将四条路全部相连。这样，这个旺角街的人更方便到此来消费。在散步中都能遇见商户，这也就是所谓的人流量！有了人流量还愁生意不好做？
呵呵，三位兄弟，如果你们想加入我们的‘旺角街售卖集体’，那么你就得将刚刚我画的这条线所涉及的土地搞定，另外，尽量让你们的商户不在你们路周围卖东西，想卖东西，好啊，来我们‘工’字型集中售卖片区来啊！”