第一百三十章 小地主
“李姑娘，还有个事想跟你商量一下，庄子里的庄头一家子是原来主家的奴仆，因为田地里有菜需要照顾，所以没有送到人牙子那里去，这家人你是买下还是送到人牙子那里去？”王牙侩拍了拍额头，他差点忘了件大事。
“他们家的情况怎么样？”李婧文虽然需要人打理庄子，但也不能什么人都接收。
“胡庄头二十八岁，他的婆娘二十六岁，除了他们口子，还有两个女儿一个儿子，大女儿子八岁，老二是个儿子，六岁，最小的女儿只有四岁，一家子都在庄子上生活。”
“胡庄头没有别的长处，但是对种菜很有心得，他的婆娘善养鸡鸭，要不，我们倒回去看看？”王牙侩知道买人是件大事，想让她看过后再做决定。
“好，我们回去看看。”李婧文点点头，还没有上马车，过去看看也要不了多长的时间。
“王先生，你们来田地？”还没有走近院子，一个三十来岁的男子就匆匆的走了出来。
“这位是五里亭村的李姑娘，她准备买下这个庄子，也想看看你们一家子，去把你的婆娘和崽女都喊出来，让李姑娘看看。”王牙侩对他挥挥手，让他快点去喊人。
胡庄头赶紧把老婆和崽女都喊出来，这几天他们一家子都惶惶不可终日，生怕眼睛一睁开就有人把他们拉去人牙子那里，更怕一家人被分开，他们两口子还好，几个孩子都还小，去了陌生的地方，没有爹娘护着，又是做人奴仆，结果只怕不会太好。
现在有人来买庄子，他迫切希望新的主家能把他们一家人都买下，只要让他们家子渡过这个难关，他们就是肝脑涂地，也报答这救命之恩。
很快，一家五口就整整齐齐的站在李婧文和王牙侩面前，他们虽然很紧张，双手紧紧握在一起，但没有多余的举动，老老实实的站着，连头都不敢抬，眼珠子也没有乱转，一看就是老实人。
李婧文看到胡庄头和他的老婆张氏的双手都很粗糙，几个孩子规规矩矩，身上的衣服虽然都是粗布麻衣，但洗得干干净净，张氏应该是个勤快的人。
“胡庄头，王先生说你种菜很有心得，你给我说说看种大蒜要注意些什么？”李婧文问道。
“回李姑娘，种菜最主要是不能错过了时节，种大蒜也一样，我们这里种大蒜应该在八月下种，种大蒜的底肥要恰到好处，太浓了会烧坏种子，太稀了起不到作用······”说起种菜，胡庄头就自信多了，话也越说越顺畅。
还真是说到点子上了，李婧文满意的点点头：“如果我有幸能买到这个庄子，你们愿不愿意留下？”
“愿意，如果姑娘能留下我们一家子，我们一定帮主子打理好庄子。”胡庄头激动的跪了下来。
“小的别的长处没有，但是从小就跟着父亲学习种菜，二十几年了，虽然不能说是个种菜能手，但也有几分心得，姑娘看得起，小的一定尽职尽责，拿出浑身的能耐把菜种好。”
“好，你起来吧。”李婧文点点头。
用几张银票换了几张盖着鲜红印章的契书，李婧文的心情无比美妙：她现在也算个小地主了，以后再也不用为三餐发愁了，她穿到这个世界不到半年就有这样的成绩，真是可喜可贺。
回到家里，刘氏看到她心情不错就问刘掌柜找她有什么事。
李婧文也不瞒他们，说师父的朋友给她在河弯村买了个农庄，有二百多亩地，花了两千六百两银子（包括胡家的卖身银子、税金和中介费）。
“不是说只剩两千两银子了吗？那六百两银子是借谁的？”刘氏担心的问。
“借如意楼的，如意楼要收购我们家的辣椒，那银子从辣椒款里扣，所以，那边的田地最少要分一半出来种辣椒。”
“娘放心，刘掌柜说了，我们家那五成的收益他不动，只扣另外五成，他说，钱存进钱庄还不如用来买田置地，我师父的朋友也是考虑好的田地可遇不可求才同意的。”李婧文解释说。
“家里只要的有吃有穿就行了，先还债要紧。”刘氏只要想到欠了这么一大笔钱心里就慌。
“娘，你别着急，有这么多田地在，欠这点债不算什么。”李婧文当然不能拿应该给家里的收益来还债，一码归一码，她又不是真的没钱，就是真的没钱，她也不会这么干，最多去青牛山打几猎。
“你娘说得对，欠别人的不如欠自己的，等有钱了，再还回来就是了。”李家华也不建议欠别人的钱，还钱容易，还人情难。
“爹，娘，你们不用着急，我就不相信，这么多的产业，五成的收益还还不清六百两银子？实在不行，明年再还。”
“你这孩子也是，养牛场明年肯定是没有收益，只有投入，田地里的产出就是再多，粮食的价格只有那么高，一年一千多两银子的收益，难。”李家华笑着摇摇头，他认为女儿太天真，如果种田真的那么赚钱，老李家也不会那么节省了。
“五文钱一斤的稻谷，每亩两季的产量算八百斤，是四两银子，除去开支和税收，纯收入大约二两银子，两百亩田只有四百两银子，所以，你明年不可能还清如意楼的帐。”
“爹，种稻谷肯定还不清，但是我会别的，红辣椒十文钱一斤，干红辣椒四十文一斤，只要养得好，鲜辣椒亩产有一千多斤，干红辣椒三百多斤，除去开支和税收，收益最少有七两多银子，我们种一百亩的辣椒，就可以收入七百多两银子。”
“收了辣椒后，还可以种一季冬菜，萝卜、白菜、菠菜等虽然价格不高，但总有些收入。”
“再加上别的，我相信不会低于一千两银子，五成的收益，就不能全部还清，剩下的也不会太多。”李婧文也板着手指跟李家华算数。
“怎么可能？”李家华惊讶得站了起来。
“他们家的情况怎么样？”李婧文虽然需要人打理庄子，但也不能什么人都接收。
“胡庄头二十八岁，他的婆娘二十六岁，除了他们口子，还有两个女儿一个儿子，大女儿子八岁，老二是个儿子，六岁，最小的女儿只有四岁，一家子都在庄子上生活。”
“胡庄头没有别的长处，但是对种菜很有心得，他的婆娘善养鸡鸭，要不，我们倒回去看看？”王牙侩知道买人是件大事，想让她看过后再做决定。
“好，我们回去看看。”李婧文点点头，还没有上马车，过去看看也要不了多长的时间。
“王先生，你们来田地？”还没有走近院子，一个三十来岁的男子就匆匆的走了出来。
“这位是五里亭村的李姑娘，她准备买下这个庄子，也想看看你们一家子，去把你的婆娘和崽女都喊出来，让李姑娘看看。”王牙侩对他挥挥手，让他快点去喊人。
胡庄头赶紧把老婆和崽女都喊出来，这几天他们一家子都惶惶不可终日，生怕眼睛一睁开就有人把他们拉去人牙子那里，更怕一家人被分开，他们两口子还好，几个孩子都还小，去了陌生的地方，没有爹娘护着，又是做人奴仆，结果只怕不会太好。
现在有人来买庄子，他迫切希望新的主家能把他们一家人都买下，只要让他们家子渡过这个难关，他们就是肝脑涂地，也报答这救命之恩。
很快，一家五口就整整齐齐的站在李婧文和王牙侩面前，他们虽然很紧张，双手紧紧握在一起，但没有多余的举动，老老实实的站着，连头都不敢抬，眼珠子也没有乱转，一看就是老实人。
李婧文看到胡庄头和他的老婆张氏的双手都很粗糙，几个孩子规规矩矩，身上的衣服虽然都是粗布麻衣，但洗得干干净净，张氏应该是个勤快的人。
“胡庄头，王先生说你种菜很有心得，你给我说说看种大蒜要注意些什么？”李婧文问道。
“回李姑娘，种菜最主要是不能错过了时节，种大蒜也一样，我们这里种大蒜应该在八月下种，种大蒜的底肥要恰到好处，太浓了会烧坏种子，太稀了起不到作用······”说起种菜，胡庄头就自信多了，话也越说越顺畅。
还真是说到点子上了，李婧文满意的点点头：“如果我有幸能买到这个庄子，你们愿不愿意留下？”
“愿意，如果姑娘能留下我们一家子，我们一定帮主子打理好庄子。”胡庄头激动的跪了下来。
“小的别的长处没有，但是从小就跟着父亲学习种菜，二十几年了，虽然不能说是个种菜能手，但也有几分心得，姑娘看得起，小的一定尽职尽责，拿出浑身的能耐把菜种好。”
“好，你起来吧。”李婧文点点头。
用几张银票换了几张盖着鲜红印章的契书，李婧文的心情无比美妙：她现在也算个小地主了，以后再也不用为三餐发愁了，她穿到这个世界不到半年就有这样的成绩，真是可喜可贺。
回到家里，刘氏看到她心情不错就问刘掌柜找她有什么事。
李婧文也不瞒他们，说师父的朋友给她在河弯村买了个农庄，有二百多亩地，花了两千六百两银子（包括胡家的卖身银子、税金和中介费）。
“不是说只剩两千两银子了吗？那六百两银子是借谁的？”刘氏担心的问。
“借如意楼的，如意楼要收购我们家的辣椒，那银子从辣椒款里扣，所以，那边的田地最少要分一半出来种辣椒。”
“娘放心，刘掌柜说了，我们家那五成的收益他不动，只扣另外五成，他说，钱存进钱庄还不如用来买田置地，我师父的朋友也是考虑好的田地可遇不可求才同意的。”李婧文解释说。
“家里只要的有吃有穿就行了，先还债要紧。”刘氏只要想到欠了这么一大笔钱心里就慌。
“娘，你别着急，有这么多田地在，欠这点债不算什么。”李婧文当然不能拿应该给家里的收益来还债，一码归一码，她又不是真的没钱，就是真的没钱，她也不会这么干，最多去青牛山打几猎。
“你娘说得对，欠别人的不如欠自己的，等有钱了，再还回来就是了。”李家华也不建议欠别人的钱，还钱容易，还人情难。
“爹，娘，你们不用着急，我就不相信，这么多的产业，五成的收益还还不清六百两银子？实在不行，明年再还。”
“你这孩子也是，养牛场明年肯定是没有收益，只有投入，田地里的产出就是再多，粮食的价格只有那么高，一年一千多两银子的收益，难。”李家华笑着摇摇头，他认为女儿太天真，如果种田真的那么赚钱，老李家也不会那么节省了。
“五文钱一斤的稻谷，每亩两季的产量算八百斤，是四两银子，除去开支和税收，纯收入大约二两银子，两百亩田只有四百两银子，所以，你明年不可能还清如意楼的帐。”
“爹，种稻谷肯定还不清，但是我会别的，红辣椒十文钱一斤，干红辣椒四十文一斤，只要养得好，鲜辣椒亩产有一千多斤，干红辣椒三百多斤，除去开支和税收，收益最少有七两多银子，我们种一百亩的辣椒，就可以收入七百多两银子。”
“收了辣椒后，还可以种一季冬菜，萝卜、白菜、菠菜等虽然价格不高，但总有些收入。”
“再加上别的，我相信不会低于一千两银子，五成的收益，就不能全部还清，剩下的也不会太多。”李婧文也板着手指跟李家华算数。
“怎么可能？”李家华惊讶得站了起来。