0255 这事我真不能答应
段海天提的问题非常的尖锐，并不是一个立刻就能够让宋乐斌作出决断的问题。这个问题历任市长和副市长都没能够很好的的为阀门厂解决的了，市里只是采取帮扶补贴的形式在维持，足以可见里面有着很深的水。
宋乐斌眉头紧皱，突然计上心来，他缓了缓语气，比较淡定的看了大家一眼，说出了一个让董国权只想叫爹的意见：“这个问题我不好现在给你答复，不过既然你们精加工车间还属于你们阀门厂自己的，那么我完全有个建议，这个建议就是刚才董副总所说的，是不是可以考虑以门楼山水库附近的地皮和你们厂的地皮进行置换。
至于建厂的资金问题，我可以帮你们再申请一些，当然也不能全靠政府不是，既然是置换，其实也和卖断差不了多少。所以有关于你们厂职工老工人们工龄买断的问题，这个你们也可以一次性的和海天置业提出来吗，既然海天要开发，那完全可以帮你们一次性的卖断所有的劳动保障问题！
当然，你们厂搬迁以后，离市里就比较远了。很多问题就会很不方便，比如上下班，孩子们的上学问题。这样吧，我再和市里公交总公司协商一下，帮你们争取两辆退役的公交车，作为你们的厂班车，你们看怎么样？”
段海天一听这话，顿时急忙点头。阀门厂现在的地理位置完全就在市中心，硬扛着不搬迁那是不可能的。等海天置业的大楼一盖起来，不搬市里也会想办法让你搬迁。与其到时候还要解决这个问题，就不如像老厂长对他交代的，一并在这次的拆迁中提出来解决了。
能帮到所有的人争取到一些利益，也是精加工车间们愿意看到的事情。毕竟既得利益的不仅仅是老职工们，现职工也是要面临着家被拆迁的问题。而至于上班的远近，职工班车本就是在阀门厂的预算之中的。不想宋乐斌不但说可以为精加工车间争取到一部分资金，还能提供两辆免费的大客，这可算是一下子赚大发了。
此时不点头更待何时！以宋乐斌的面子向市公交总公司要两辆退役的大客，那可不要来得太好的说。
但是这边的董国权可是有些傻眼了，四千多老职工的工龄买断，这可是他不敢答应的事情。不用算多了，一个人四万，十个人就是四十万，那么四千多名职工就是一千六百万。这一千六百万算下去就是一栋30多层的住宅楼没有了。如果再加上地皮的卖断来看，怎么也要将近三千多万的款子。而五十多亩地能盖几栋楼，满打满算能盖两栋楼就不错了，如此一来拿下精加工车间就等于海天白忙活了。
不仅仅白忙活，还很有可能是陪着本赚吆喝。这样的事情不要说自己不会做，就是现在即将被自己架空了权力的陈晓雅恐怕也不能答应。而身后的老板那就更不用说了，这样的事，董国权是连请示汇报的必要都没有。
“不行，这事海天不能答应！宋市长，不是我们不答应，实在是我们也有自己的难处不是！五十多亩地，满打满算就算我们开发建设的话，也就是在城建局能批出两栋楼盘。而两栋楼盘，除了缴税和其他的各项应征款，不仅仅是赚不到钱，我们海天还要赔钱。
宋市长，在商言商。海天置业是个企业。虽然也应该为市里面解决一些困难。但是也应该依照我们本身的能力而为吗，宋市长，海天置业，实在是能力有限啊！现在每天的贷款压得我们海天几乎都喘不上气来了。阀门厂宿舍这一块，只要有一天不搬迁，我们的损失就是一个庞大的数字啊！”
“损失？董副总，拆迁问题的复杂性和多样性，我想这个问题恐怕海天置业早就考虑进来了吧！你们能这么便宜的拿到站前街一带的地皮，其实市里面也是将你们的前期投资考虑在内了的吗。不要和我谈损失，我宋乐斌毕业于青屿市建筑学院，说起来也是半路出家坐到了副市长的位置。你们的损失，其实我是能够看出来的，恐怕仅仅是精加工车间这一块，对海天来说虽然看不到眼前利益，但是后面的利益也会让你们赚个钵满瓢满吧！”
宋乐斌没有直接点出来董国权的话中的毛病，虽然现在算起来海天置业如果拿下了精加工车间不赚钱，但是就看海天置业怎么运作了。住宅楼虽然获利小，但是下面完全可以建成一排商住两用楼，仅仅是底层的一排门市商场，想必海天就会收回成本。而后面紧随着物业以及其他环节的进入，后面的维护费用也能抵上半座楼。
但是这些话宋乐斌不可能在这些代表们面前说出来，行业有行业的潜规则，身为市长，不仅仅要为百姓们着想，还是要为企业考虑的。更何况海天置业还是烟海市的地产龙头企业，每年的利税上缴对烟海市来说，都是一个重头戏。
“宋市长，这事我做不了主。您也知道，我只是海天置业的一个副总，我还需要回去和大家商量一下，您看能不能等我商量后再给大家一个满意的答复呢！”
“不行，我们来就是来解决问题的，不要以为我们都是傻子。站前街改造这一块，你们海天一下子就能赚几个亿，几个亿相比我们一个精加工车间，董总不要太为富不仁了吧！”段海天突然出口逼将过去，双眼炯炯有神的盯着董国权，大有一定要让他答应的目的。
而旁边徐右兵很好的捅了捅早就耐不住性子了的张军。张军一看兵哥可是捅自己了，于是立刻就蹦了起来，扯开了嗓子就开始吼道：
“怎么着，给你们你们还不要。你以为我们精钢车间卖不出去了是不！告诉你说，这条件你不答应，想拆迁我们阀门厂就没门！”
“对对，这又不是个什么了不起的条件。你们下去买地皮，还不是一次性的买断了老百姓们的劳保待遇。我们的要求也不高，把我们的也买断了就可以！宋市长，我们阀门厂四千多名职工，这样的要求还是合理的，您说呢？”
宋乐斌笑着看着大家伙不做声，转而继续看着董国权。董国权满门子上的汗此刻都被逼迫下来了。看来今儿这件事自己要是不答应，那就有些悬，谈判还会僵持下去，想拆迁阀门厂就永远不会那么的顺利。
宋乐斌眉头紧皱，突然计上心来，他缓了缓语气，比较淡定的看了大家一眼，说出了一个让董国权只想叫爹的意见：“这个问题我不好现在给你答复，不过既然你们精加工车间还属于你们阀门厂自己的，那么我完全有个建议，这个建议就是刚才董副总所说的，是不是可以考虑以门楼山水库附近的地皮和你们厂的地皮进行置换。
至于建厂的资金问题，我可以帮你们再申请一些，当然也不能全靠政府不是，既然是置换，其实也和卖断差不了多少。所以有关于你们厂职工老工人们工龄买断的问题，这个你们也可以一次性的和海天置业提出来吗，既然海天要开发，那完全可以帮你们一次性的卖断所有的劳动保障问题！
当然，你们厂搬迁以后，离市里就比较远了。很多问题就会很不方便，比如上下班，孩子们的上学问题。这样吧，我再和市里公交总公司协商一下，帮你们争取两辆退役的公交车，作为你们的厂班车，你们看怎么样？”
段海天一听这话，顿时急忙点头。阀门厂现在的地理位置完全就在市中心，硬扛着不搬迁那是不可能的。等海天置业的大楼一盖起来，不搬市里也会想办法让你搬迁。与其到时候还要解决这个问题，就不如像老厂长对他交代的，一并在这次的拆迁中提出来解决了。
能帮到所有的人争取到一些利益，也是精加工车间们愿意看到的事情。毕竟既得利益的不仅仅是老职工们，现职工也是要面临着家被拆迁的问题。而至于上班的远近，职工班车本就是在阀门厂的预算之中的。不想宋乐斌不但说可以为精加工车间争取到一部分资金，还能提供两辆免费的大客，这可算是一下子赚大发了。
此时不点头更待何时！以宋乐斌的面子向市公交总公司要两辆退役的大客，那可不要来得太好的说。
但是这边的董国权可是有些傻眼了，四千多老职工的工龄买断，这可是他不敢答应的事情。不用算多了，一个人四万，十个人就是四十万，那么四千多名职工就是一千六百万。这一千六百万算下去就是一栋30多层的住宅楼没有了。如果再加上地皮的卖断来看，怎么也要将近三千多万的款子。而五十多亩地能盖几栋楼，满打满算能盖两栋楼就不错了，如此一来拿下精加工车间就等于海天白忙活了。
不仅仅白忙活，还很有可能是陪着本赚吆喝。这样的事情不要说自己不会做，就是现在即将被自己架空了权力的陈晓雅恐怕也不能答应。而身后的老板那就更不用说了，这样的事，董国权是连请示汇报的必要都没有。
“不行，这事海天不能答应！宋市长，不是我们不答应，实在是我们也有自己的难处不是！五十多亩地，满打满算就算我们开发建设的话，也就是在城建局能批出两栋楼盘。而两栋楼盘，除了缴税和其他的各项应征款，不仅仅是赚不到钱，我们海天还要赔钱。
宋市长，在商言商。海天置业是个企业。虽然也应该为市里面解决一些困难。但是也应该依照我们本身的能力而为吗，宋市长，海天置业，实在是能力有限啊！现在每天的贷款压得我们海天几乎都喘不上气来了。阀门厂宿舍这一块，只要有一天不搬迁，我们的损失就是一个庞大的数字啊！”
“损失？董副总，拆迁问题的复杂性和多样性，我想这个问题恐怕海天置业早就考虑进来了吧！你们能这么便宜的拿到站前街一带的地皮，其实市里面也是将你们的前期投资考虑在内了的吗。不要和我谈损失，我宋乐斌毕业于青屿市建筑学院，说起来也是半路出家坐到了副市长的位置。你们的损失，其实我是能够看出来的，恐怕仅仅是精加工车间这一块，对海天来说虽然看不到眼前利益，但是后面的利益也会让你们赚个钵满瓢满吧！”
宋乐斌没有直接点出来董国权的话中的毛病，虽然现在算起来海天置业如果拿下了精加工车间不赚钱，但是就看海天置业怎么运作了。住宅楼虽然获利小，但是下面完全可以建成一排商住两用楼，仅仅是底层的一排门市商场，想必海天就会收回成本。而后面紧随着物业以及其他环节的进入，后面的维护费用也能抵上半座楼。
但是这些话宋乐斌不可能在这些代表们面前说出来，行业有行业的潜规则，身为市长，不仅仅要为百姓们着想，还是要为企业考虑的。更何况海天置业还是烟海市的地产龙头企业，每年的利税上缴对烟海市来说，都是一个重头戏。
“宋市长，这事我做不了主。您也知道，我只是海天置业的一个副总，我还需要回去和大家商量一下，您看能不能等我商量后再给大家一个满意的答复呢！”
“不行，我们来就是来解决问题的，不要以为我们都是傻子。站前街改造这一块，你们海天一下子就能赚几个亿，几个亿相比我们一个精加工车间，董总不要太为富不仁了吧！”段海天突然出口逼将过去，双眼炯炯有神的盯着董国权，大有一定要让他答应的目的。
而旁边徐右兵很好的捅了捅早就耐不住性子了的张军。张军一看兵哥可是捅自己了，于是立刻就蹦了起来，扯开了嗓子就开始吼道：
“怎么着，给你们你们还不要。你以为我们精钢车间卖不出去了是不！告诉你说，这条件你不答应，想拆迁我们阀门厂就没门！”
“对对，这又不是个什么了不起的条件。你们下去买地皮，还不是一次性的买断了老百姓们的劳保待遇。我们的要求也不高，把我们的也买断了就可以！宋市长，我们阀门厂四千多名职工，这样的要求还是合理的，您说呢？”
宋乐斌笑着看着大家伙不做声，转而继续看着董国权。董国权满门子上的汗此刻都被逼迫下来了。看来今儿这件事自己要是不答应，那就有些悬，谈判还会僵持下去，想拆迁阀门厂就永远不会那么的顺利。