第569章 575.总欠款：84.5亿！
“你这话什么意思？”蔡乾坤惊道。
祁旭光叼着烟，吐着雾说道：“这个项目，从董事长到咱们都不看好，给他否掉是情理之中的。另办一家公司，无非是他对这个计划的成功有百分之百的信心，所以才去的做的。”
“既然他真有这么大的自信，那么要是这个计划真的被他做成了，那些烂尾楼的顺利再开发了。接下来呢？他会怎么做？”
“赚到了真正的第一桶金后，以陈晋这个人的野心，他会干些什么？”
“你想过吗？”
一番话过后，蔡乾坤有些愣住了。他艰难道：“这小子该不会跑去跟金厦集团合作，搞我们吧？他对我们的部署可是一清二楚的！”
“跟金厦集团合作？”祁旭光摇头道：“你太小看他了。我更担心，他会把金厦集团和我们千墅集团，都抛开，自己玩了。”
陈北虎这时喃喃道：“不能够吧？他有那么大能耐吗？”
“注册资金10个亿。”祁旭光点了点工商登记表道：“而且我查过了，这不是过桥验资的钱，是10个亿的真金白银，存在账上的。小猫，你之前跟他接触的最多，你知道他能从什么渠道挖出来10个亿吗？”
陈北虎两眼发直的摇了摇头，根本就没办法想象。陈晋之于他，从来都是高山仰止的存在。
好不容易这次否掉了陈晋的项目，陈北虎也以为自己的计划可以狠狠的坑陈晋一把，结果呢？
人家扭头就办了10个亿的公司，顺带着连自己的暗害也在轻描淡写之间解决了。那真叫一个翻手为云覆手为雨呐。
相比万宇公司的尴尬现状，陈北虎现在考虑更多的，是担心陈晋会用什么手段来回敬他……
“小猫。”祁旭光唤了一句。
“啊？”陈北虎如梦方醒，应道：“祁老大？”
“想什么呢？”祁旭光问道。
陈北虎想了想，咬咬牙道：“祁老大，要不咱们趁着现在，解除陈晋的副总职务吧？顺便把他手上的股份也收回来。否则的话，我担心他……”
“不行。”祁旭光立刻否决道：“这不等于逼着他跟咱们翻脸么？哎……还是等我跟他见一面再说吧。”
言罢，祁旭光就掏出了手机，给陈晋打了过去。
那头的陈晋一看是他的电话，笑了笑，心道虽说不盯梢了，但是监控力度可一点都没减弱呐。
就是不知道祁旭光是兴师问罪来了，还是好言相劝？
他接起来应道：“祁哥，你好。”
“小陈呐~”祁旭光笑道：“一会有空吗？咱们碰个面呗？”
“祁哥，实在是不好意思。我下午还一大堆事情要忙呢。确实没空。”陈晋应道。
蔡乾坤和陈北虎都看着祁旭光呢，只见他脸色一沉，就知道陈晋拒绝了。
祁旭光有些不解道：“要不……我去找你也行。”
“祁哥，晚上吧。晚上上我家，咱们喝一口？”陈晋建议道。
无可奈何的祁旭光只能应承下来，挂断了电话，随后默默放下手机。
“老祁，他现在架子这么大了？还要你去见他？”蔡乾坤不悦道。
祁旭光摆摆手：“应该不不至于，约了我上他家呢。不过看来他确实是在弄那几个烂尾项目了，否则不至于这么忙。”
…………
陈晋挂断了电话之后，也是无可奈何。倒不是他真的架子这么大了，而是在祁旭光之前，霍一博已经打了个电话过来，让他下午带上相关的手续和证件、公章，到市政府再去一趟。
才不过短短的时间里，霍一博就已经帮陈晋协调好了银行、建设局以及法院三方面的人，下午就可以直接办手续了。
陈晋想了想，又喊住了黄赫，笑道：“黄总，市政府那边都搞定了，下午你跟我一起去一趟吧？”
“这么快？”黄赫诧异道。
他在沿海各省各地办了那么多工厂，跟体制打交道算是驾轻就熟了。一般来说，这种涉及到银行几十个亿贷款的大事，怎么也得开个常委会讨论讨论，再指定具体的经办人，然后说不定还要有专门的工作小组和监督小组。
结果呢？陈晋上午才跑了市政府，下午事情就办妥了？
“小陈，你老实跟我说，这件事情里还有什么人？”黄赫皱眉问道。
陈晋叹了口气，知道肯定是瞒不过去的，也没必要瞒着黄赫，于是应道：“吴青山。”
“嘶……”黄赫倒吸一口凉气，随即笑了出来。
“小陈呐小陈，你到底还有多少惊喜给我？”黄赫笑道。
吴青山是谁？他再清楚不过了。也有过几次浅显的交集，算不上熟络。但对方的能量，黄赫可是深有体会的。
“这么说来，这事是从上往下的？”黄赫判断道：“那就没问题了。”
但他紧接着就提醒道：“小陈，吴青山这个人，相当的不简单。你……要小心。”
陈晋忍不住得意道：“黄总，你觉得我就简单了吗？”
适当的装比，是起积极作用的。所以黄赫听他这么一说，心道也对。自己是怎么都想不到陈晋竟然能跟这么一只大老虎车上关系的。既然有吴青山在背后，那么这个计划失败的可能性，就已经无限接近于0了！
于是他放心道：“行，下午我跟你一起去。对了，喊上黄冕吧。”
“那是当然。”陈晋知道黄赫这是想让儿子见见市面，欣然应允。
随后两个人就一起下楼随意吃了点东西，由陈晋开车，先是驶到了听涛书城店接上了黄冕。
一上车，黄冕就惊诧的发现自己家老头坐在后座上，一脸懵逼道：“爸，你怎么跟我们老大在一起？”
“多看，多听，多想，少说话。”陈晋应了一句，随后奔着市政府就去了。
黄冕继续一脸懵逼，不过既然陈晋和自家老头都在，也就没什么可担心的，于是老老实实的坐着，连陈晋换了新车都没再多问一句。
坐在后面的黄赫看着儿子，也是有些感慨。
要不怎么说穷人家的孩子早当家呢？陈晋是个什么情况，黄冕道听途说的也跟他提过。这从小就一个人拉扯妹妹，到了20岁出头，跟铁罗汉一般的皮实耐草。
虽说陈晋的年纪比黄冕还小上几岁，但整个人的气场却强出几个档次。这就是差距。
黄赫是不指望黄冕能到陈晋这个程度了。毕竟从小的生活环境不同，黄赫现在再怎么开悟，也没法体会陈晋当年那种非生既死的状态。
只要能够守成，就算不错了。
就在沉默间，车子到了市政府门外。照例停在了边上，步行进门。
霍一博通知陈晋的，不是到他的办公室，而是到另外一间大会议室。
到了地方，陈晋敲了敲门，领着黄家父子走了进去，引得里面的众人纷纷抬头注视。
而霍一博却是惊诧道：“黄总？”
黄赫微笑着点点头，跟霍一博握手道：“这次真是麻烦霍市长了。”
霍一博苦笑着对陈晋埋怨道：“你早说是跟黄总合伙的，我也没那么多顾虑了。”
“霍市长，你也没给我机会说呀。”陈晋有些委屈。
“好了好了。”霍一博摆摆手道：“你看，几个项目分别贷款的几家银行的行长，还有建设局、规划局、住建局的领导，干江区区长和法院院长，全都在这了。”
陈晋微微躬身，朝一种人打了个招呼。要知道，这会议室里坐着的一票人聚集起来的能量，可是相当巨大的。
也正因为如此，陈晋心里才对吴青山的能量再次重新评估。
办事情，分说话好使和不好使。吴青山一句话，在下面的人面前堪称“圣旨”一般的存在了，可见其在东江市的根深蒂固！
“来吧来吧，都是些烂账。统计和清查早就完成了，资料都在这，你看看吧。”霍一博拉着陈晋坐下，而在陈晋面前，堆着的是几个项目的资料，加起来怕不是得有几千页。
好在为了方便，已经有人整理出一份简明扼要的清单了，就摆在最上面。
陈晋拿了起来，认真的看着……
他这次要吃下的五个项目，只有金河湾是位于听涛区的。剩下的四个，都在城**东的干江区，分别是“天麟公馆”，“汇达城”，“喜福公寓”还有“晨光郡”这四个项目。
其中，天麟公馆的占地面积约为15万平方米，总建筑面积约46万平方米。当时的地皮成交价为5800平方米，总成交价8.748亿。这个项目目前还欠政府4.5个亿的土地出让金，以及9.4亿的银行贷款。
汇达城的占地面积约为8万平方米，总建筑面积约25万平方米。当时的地皮成交价为5200平方米，总成交价4.2亿。这个项目目前还欠政府1.8亿的土地出让金，以及5.7亿的银行贷款。
喜福公寓的占地面积约为11万平方米，总建筑面积越31万平方米。当时的地皮成交价为5400平方米，总成交价5.99亿。这个项目倒是没有欠政府的土地出让金，而是全部付清了。
但是它却还欠着银行总共12.3亿的贷款。
最后这个晨光郡，是四个项目里体量最大的，占地面积达超过了36万平方米，分为四个地块，总建筑面积超过85万平方米。当时的地皮成交价为4900平方米，总成交价17.8亿。
而晨光郡欠下的债务也是最多的，包括12个亿的土地出让金，以及18.7亿的银行贷款，总共30.7亿。
最后一个听涛区的金河湾，占地面积倒是不大，只有5万平方米左右，总建筑面积为13万平方米。只不过跟另外四个楼盘不同的是，听涛区的地价跟干江区是一个天上一个地下，达到了21500平方米。
所以它的总成交价是10.75亿，目前还欠着政府5个亿的土地出让金和13.8亿的6.3已的银行贷款，总共20.1亿。
看到这一串串的天文数字，饶是陈晋早就已经做好了充足的心理准备，仍然被骇得不轻！
总共84.5亿的欠款，绝对是能把一般人活活吓死的数字了。
霍一博见陈晋的脸色渐渐变得凝重起来，不由得叹了口气。他是主管建设的，当然对这些烂尾项目的数据一清二楚。
结合当前东江市的市场价格，经过他的计算，相当于风险来说，哪怕陈晋把这些项目全都顺利复工，完全售罄交付，所收获的利润也太少了。
这也是为什么他甚至开始钦佩这个只有20多岁年轻人的原因。
因为陈晋这样的做法，才有资格叫做“以天下苍生为己任”呐，所谓“天下为公”也不过如此了。
不过霍一博还是笑了，他轻轻拍了拍陈晋的肩膀道：“小陈，是不是感觉压力山大？”
“压力山大？”陈晋苦笑道：“霍市长，一般的山哪有这种压力？珠峰还差不多！”
霍一博哈哈大笑，随后道：“你也别太担心了。正因为考虑你们接下这几个项目确实需要承担相当重的压力，所以我也跟这些领导们商量了一些辅助你的方法……”
祁旭光叼着烟，吐着雾说道：“这个项目，从董事长到咱们都不看好，给他否掉是情理之中的。另办一家公司，无非是他对这个计划的成功有百分之百的信心，所以才去的做的。”
“既然他真有这么大的自信，那么要是这个计划真的被他做成了，那些烂尾楼的顺利再开发了。接下来呢？他会怎么做？”
“赚到了真正的第一桶金后，以陈晋这个人的野心，他会干些什么？”
“你想过吗？”
一番话过后，蔡乾坤有些愣住了。他艰难道：“这小子该不会跑去跟金厦集团合作，搞我们吧？他对我们的部署可是一清二楚的！”
“跟金厦集团合作？”祁旭光摇头道：“你太小看他了。我更担心，他会把金厦集团和我们千墅集团，都抛开，自己玩了。”
陈北虎这时喃喃道：“不能够吧？他有那么大能耐吗？”
“注册资金10个亿。”祁旭光点了点工商登记表道：“而且我查过了，这不是过桥验资的钱，是10个亿的真金白银，存在账上的。小猫，你之前跟他接触的最多，你知道他能从什么渠道挖出来10个亿吗？”
陈北虎两眼发直的摇了摇头，根本就没办法想象。陈晋之于他，从来都是高山仰止的存在。
好不容易这次否掉了陈晋的项目，陈北虎也以为自己的计划可以狠狠的坑陈晋一把，结果呢？
人家扭头就办了10个亿的公司，顺带着连自己的暗害也在轻描淡写之间解决了。那真叫一个翻手为云覆手为雨呐。
相比万宇公司的尴尬现状，陈北虎现在考虑更多的，是担心陈晋会用什么手段来回敬他……
“小猫。”祁旭光唤了一句。
“啊？”陈北虎如梦方醒，应道：“祁老大？”
“想什么呢？”祁旭光问道。
陈北虎想了想，咬咬牙道：“祁老大，要不咱们趁着现在，解除陈晋的副总职务吧？顺便把他手上的股份也收回来。否则的话，我担心他……”
“不行。”祁旭光立刻否决道：“这不等于逼着他跟咱们翻脸么？哎……还是等我跟他见一面再说吧。”
言罢，祁旭光就掏出了手机，给陈晋打了过去。
那头的陈晋一看是他的电话，笑了笑，心道虽说不盯梢了，但是监控力度可一点都没减弱呐。
就是不知道祁旭光是兴师问罪来了，还是好言相劝？
他接起来应道：“祁哥，你好。”
“小陈呐~”祁旭光笑道：“一会有空吗？咱们碰个面呗？”
“祁哥，实在是不好意思。我下午还一大堆事情要忙呢。确实没空。”陈晋应道。
蔡乾坤和陈北虎都看着祁旭光呢，只见他脸色一沉，就知道陈晋拒绝了。
祁旭光有些不解道：“要不……我去找你也行。”
“祁哥，晚上吧。晚上上我家，咱们喝一口？”陈晋建议道。
无可奈何的祁旭光只能应承下来，挂断了电话，随后默默放下手机。
“老祁，他现在架子这么大了？还要你去见他？”蔡乾坤不悦道。
祁旭光摆摆手：“应该不不至于，约了我上他家呢。不过看来他确实是在弄那几个烂尾项目了，否则不至于这么忙。”
…………
陈晋挂断了电话之后，也是无可奈何。倒不是他真的架子这么大了，而是在祁旭光之前，霍一博已经打了个电话过来，让他下午带上相关的手续和证件、公章，到市政府再去一趟。
才不过短短的时间里，霍一博就已经帮陈晋协调好了银行、建设局以及法院三方面的人，下午就可以直接办手续了。
陈晋想了想，又喊住了黄赫，笑道：“黄总，市政府那边都搞定了，下午你跟我一起去一趟吧？”
“这么快？”黄赫诧异道。
他在沿海各省各地办了那么多工厂，跟体制打交道算是驾轻就熟了。一般来说，这种涉及到银行几十个亿贷款的大事，怎么也得开个常委会讨论讨论，再指定具体的经办人，然后说不定还要有专门的工作小组和监督小组。
结果呢？陈晋上午才跑了市政府，下午事情就办妥了？
“小陈，你老实跟我说，这件事情里还有什么人？”黄赫皱眉问道。
陈晋叹了口气，知道肯定是瞒不过去的，也没必要瞒着黄赫，于是应道：“吴青山。”
“嘶……”黄赫倒吸一口凉气，随即笑了出来。
“小陈呐小陈，你到底还有多少惊喜给我？”黄赫笑道。
吴青山是谁？他再清楚不过了。也有过几次浅显的交集，算不上熟络。但对方的能量，黄赫可是深有体会的。
“这么说来，这事是从上往下的？”黄赫判断道：“那就没问题了。”
但他紧接着就提醒道：“小陈，吴青山这个人，相当的不简单。你……要小心。”
陈晋忍不住得意道：“黄总，你觉得我就简单了吗？”
适当的装比，是起积极作用的。所以黄赫听他这么一说，心道也对。自己是怎么都想不到陈晋竟然能跟这么一只大老虎车上关系的。既然有吴青山在背后，那么这个计划失败的可能性，就已经无限接近于0了！
于是他放心道：“行，下午我跟你一起去。对了，喊上黄冕吧。”
“那是当然。”陈晋知道黄赫这是想让儿子见见市面，欣然应允。
随后两个人就一起下楼随意吃了点东西，由陈晋开车，先是驶到了听涛书城店接上了黄冕。
一上车，黄冕就惊诧的发现自己家老头坐在后座上，一脸懵逼道：“爸，你怎么跟我们老大在一起？”
“多看，多听，多想，少说话。”陈晋应了一句，随后奔着市政府就去了。
黄冕继续一脸懵逼，不过既然陈晋和自家老头都在，也就没什么可担心的，于是老老实实的坐着，连陈晋换了新车都没再多问一句。
坐在后面的黄赫看着儿子，也是有些感慨。
要不怎么说穷人家的孩子早当家呢？陈晋是个什么情况，黄冕道听途说的也跟他提过。这从小就一个人拉扯妹妹，到了20岁出头，跟铁罗汉一般的皮实耐草。
虽说陈晋的年纪比黄冕还小上几岁，但整个人的气场却强出几个档次。这就是差距。
黄赫是不指望黄冕能到陈晋这个程度了。毕竟从小的生活环境不同，黄赫现在再怎么开悟，也没法体会陈晋当年那种非生既死的状态。
只要能够守成，就算不错了。
就在沉默间，车子到了市政府门外。照例停在了边上，步行进门。
霍一博通知陈晋的，不是到他的办公室，而是到另外一间大会议室。
到了地方，陈晋敲了敲门，领着黄家父子走了进去，引得里面的众人纷纷抬头注视。
而霍一博却是惊诧道：“黄总？”
黄赫微笑着点点头，跟霍一博握手道：“这次真是麻烦霍市长了。”
霍一博苦笑着对陈晋埋怨道：“你早说是跟黄总合伙的，我也没那么多顾虑了。”
“霍市长，你也没给我机会说呀。”陈晋有些委屈。
“好了好了。”霍一博摆摆手道：“你看，几个项目分别贷款的几家银行的行长，还有建设局、规划局、住建局的领导，干江区区长和法院院长，全都在这了。”
陈晋微微躬身，朝一种人打了个招呼。要知道，这会议室里坐着的一票人聚集起来的能量，可是相当巨大的。
也正因为如此，陈晋心里才对吴青山的能量再次重新评估。
办事情，分说话好使和不好使。吴青山一句话，在下面的人面前堪称“圣旨”一般的存在了，可见其在东江市的根深蒂固！
“来吧来吧，都是些烂账。统计和清查早就完成了，资料都在这，你看看吧。”霍一博拉着陈晋坐下，而在陈晋面前，堆着的是几个项目的资料，加起来怕不是得有几千页。
好在为了方便，已经有人整理出一份简明扼要的清单了，就摆在最上面。
陈晋拿了起来，认真的看着……
他这次要吃下的五个项目，只有金河湾是位于听涛区的。剩下的四个，都在城**东的干江区，分别是“天麟公馆”，“汇达城”，“喜福公寓”还有“晨光郡”这四个项目。
其中，天麟公馆的占地面积约为15万平方米，总建筑面积约46万平方米。当时的地皮成交价为5800平方米，总成交价8.748亿。这个项目目前还欠政府4.5个亿的土地出让金，以及9.4亿的银行贷款。
汇达城的占地面积约为8万平方米，总建筑面积约25万平方米。当时的地皮成交价为5200平方米，总成交价4.2亿。这个项目目前还欠政府1.8亿的土地出让金，以及5.7亿的银行贷款。
喜福公寓的占地面积约为11万平方米，总建筑面积越31万平方米。当时的地皮成交价为5400平方米，总成交价5.99亿。这个项目倒是没有欠政府的土地出让金，而是全部付清了。
但是它却还欠着银行总共12.3亿的贷款。
最后这个晨光郡，是四个项目里体量最大的，占地面积达超过了36万平方米，分为四个地块，总建筑面积超过85万平方米。当时的地皮成交价为4900平方米，总成交价17.8亿。
而晨光郡欠下的债务也是最多的，包括12个亿的土地出让金，以及18.7亿的银行贷款，总共30.7亿。
最后一个听涛区的金河湾，占地面积倒是不大，只有5万平方米左右，总建筑面积为13万平方米。只不过跟另外四个楼盘不同的是，听涛区的地价跟干江区是一个天上一个地下，达到了21500平方米。
所以它的总成交价是10.75亿，目前还欠着政府5个亿的土地出让金和13.8亿的6.3已的银行贷款，总共20.1亿。
看到这一串串的天文数字，饶是陈晋早就已经做好了充足的心理准备，仍然被骇得不轻！
总共84.5亿的欠款，绝对是能把一般人活活吓死的数字了。
霍一博见陈晋的脸色渐渐变得凝重起来，不由得叹了口气。他是主管建设的，当然对这些烂尾项目的数据一清二楚。
结合当前东江市的市场价格，经过他的计算，相当于风险来说，哪怕陈晋把这些项目全都顺利复工，完全售罄交付，所收获的利润也太少了。
这也是为什么他甚至开始钦佩这个只有20多岁年轻人的原因。
因为陈晋这样的做法，才有资格叫做“以天下苍生为己任”呐，所谓“天下为公”也不过如此了。
不过霍一博还是笑了，他轻轻拍了拍陈晋的肩膀道：“小陈，是不是感觉压力山大？”
“压力山大？”陈晋苦笑道：“霍市长，一般的山哪有这种压力？珠峰还差不多！”
霍一博哈哈大笑，随后道：“你也别太担心了。正因为考虑你们接下这几个项目确实需要承担相当重的压力，所以我也跟这些领导们商量了一些辅助你的方法……”